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中国指数研究院2014年三季度中国房地产政策盘点

发布时间:2020-07-20 16:08:42 阅读: 来源:高温风机厂家

●住建部提出千方百计去库存

多地放松限购

住建部定调“千方百计去库存”。7月11日,住房和城乡建设部部长陈政高召开其上任后的第一场全国住房城乡建设工作座谈会。

会议提出,各地可以根据当地实际出台平稳房地产市场的相关政策,其中库存量较大的地方要千方百计消化商品房待售面积,加强房地产结构调整,完善房地产项目周边配套设施,加快行政审批速度等。这意味着中央层面放开对限购等短期行政手段的限制,允许各地按照实际情况调整。

●城市层面政策更灵活

多方面促楼市发展

多地放松公积金使用条件,盘活存量。三季度,部分省市出台政策加大公积金利用率,调整公积金使用条件,并强调优先满足公积金缴存职工首次利用公积金贷款的购房需求。从内容来看,多地放宽公积金使用条件,蚌埠只要连续缴存3个月及以上即可申请公积金贷款,大连也降低公积金贷款申请条件为9个月。同时,部分城市也提高公积金贷款额度,蚌埠上调职工个人及夫妻的公积金贷款10万元,沈阳也提出要提高贷款额度,延长贷款年限。

●央行大幅放宽限贷

全力支持个人住房贷款

首套房贷利率下限重回7折,二套房贷大幅松绑,多套房贷开闸。9月30日下午4点,央行发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,对个人住房贷款需求的支持力度大幅提升:首套房贷利率下限重回基准利率的0.7倍;已有1套住房并已结清相应购房贷款后再次申请贷款的,银行执行首套房贷款政策;在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行自行把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

●税制改革时间表出台

修改预算法表决通过

财税制度改革时间表出台,预计2020年基本建立现代财政制度。9月20至21日,在二十国集团财长和央行行长会上,财政部部长楼继伟表示,中国政府主要采取了以下措施来促进经济增长:一是进一步给小微企业减轻税负;二是通过政府和社会部门合作(PPP)等方式鼓励社会资本进入基础设施、清洁能源等领域;三是继续坚持通过全面深化改革来释放经济增长潜力。与此同时,中国政府还不断推进国有企业、户籍制度、农村土地等领域的改革,这些结构性改革将进一步推动经济增长。12下一页阅读全文

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